1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
川辺郡猪名川町
--万円/㎡
前年比--
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阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
/ 日生中央駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,423万円
10.3万円/㎡
1,293
1,380
1,466
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,466万円
9.9万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年10月23日
阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟
1,398万円（10.1万円/㎡）/ 1階 / 138.7㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 10.1万円 | 1階 | 138.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,290万円 | 14.3万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 14.3万円 | 1階 | 138.7㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,580万円 | 17.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 19.7万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,080万円 | 23.0万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,899万円 | 25.5万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,999万円 | 26.8万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,398万円 | 10.1万円 | 138.7㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/13 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルJ棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅6分 | 980万円 | 8.9万円 | 110.49㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、川辺郡猪名川町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較してNaN%割安です。